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Petite-Île (97429)

6 pièces - 239 m²

A VENDRE - UNE MAISON DE TYPE T6 DE 162 m² ENVIRON ET UNE DEPENDANCE DE 77 m² ENVIRON - PETITE ILE - 462 600 €

462 600 €
Ref : 4209-GB-3
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A VENDRE - Le Cabinet Habilis vous propose à la vente une magnifique maison type T6 d'environ 162 m², accompagnée d'une dépendance de type T2 d'environ 77 m², le tout implanté sur une parcelle d'environ 860 m² à la PETITE ILE.

Au rez-de-chaussée, la maison principale se compose d’un séjour avec une cuisine ouverte d'environ 50 m², offrant un espace idéal pour préparer vos repas. Une chambre, un bureau, une salle de bain, un WC ainsi qu'une grande varangue pouvant être fermée complètent ce bien.

A l’étage, vous disposerez de trois chambres spacieuses, dont une avec une véranda et un WC séparé.

Vous disposerez également d'une charmante dépendance sur la partie basse, d'environ 77 m², comprenant un spacieux salon d'environ 41.30 m², une cuisine, une chambre, une buanderie, un coin bar, ainsi qu'un WC. Cette dépendance offre une polyvalence exceptionnelle pour divers besoins et styles de vie.

Concernant les parties extérieures, vous aurez à disposition un garage et une allée pouvant accueillir 4 places de parking, un généreux jardin arboré, agrémenté d'un cabanon en dur.

Deux terrasses avec une toiture terrasse vous offrent une superbe vue mer et montagne pour profiter des moments de détente en plein air.

Montant annuel de la Taxe Foncière : 1 282 €.

Faites l'acquisition de ce bien au prix de 462 600 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l’adresse suivante : https://www.cabinet-habilis.com/docs/nos-honoraires.pdf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Guillaume BOURGEOIS, agent commercial sous le numéro RSAC 798 679 304 de SAINT PIERRE au 0693 63 58 33 ou au 02 62 10 58 24 ou par mail sur gigibourgeois@hotmail.fr ou sur conseil@cabinet-habilis.com

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 97429
Surface habitable (m²) 239 m²
surface terrain 860 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 462 600 €
Taxe foncière annuelle 1 282 €
Rez de chaussée
salon/sejour 26 m²

cuisine 14 m²

bureau 8.30 m²

chambre 11.40 m²

WC 2 m²

salle de bain 10.5 m²

Etage 1
chambre 10.5 m²

chambre 14.30 m²

chambre 30 m²

Balcon + Véranda

WC 1.2 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 02 62 10 58 24
Adresse
38 rue du Presbytère 97410 Saint-Pierre

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