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Saint-Joseph (97480)

4 pièces - 138,11 m²

A VENDRE - VILLA T4 DE 138.11M² ENVIRON - SAINT JOSEPH - 509 400€ HAI

509 400 €
Ref : 4041-BH-2
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A VENDRE - Le Cabinet Habilis vous propose à la vente, une superbe villa de type T4 d'environ 138.11m², sur une parcelle de 473m² environ, située dans le quartier très recherché de Manapany les Bains.

Au rez-de-chaussée, cette villa vous offre une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le vaste séjour offre une vue imprenable sur la piscine, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. Deux grandes chambres climatisées vous attendent pour vous offrir un confort optimal, ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

L'étage de la villa comprend une mezzanine spacieuse et une chambre supplémentaire, offrant ainsi des espaces supplémentaires pour s'adapter à vos besoins.

À l'extérieur, vous bénéficiez d'une deuxième cuisine fonctionnelle, parfaite pour les repas en plein air et les soirées barbecue. Un cellier est également disponible pour faciliter le rangement.

Cette propriété dispose d'un grand abri pour voiture, assurant ainsi la sécurité de vos véhicules. Le jardin arboré à l'arrière de la maison offre un espace paisible où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de tranquillité.

L'atout majeur de cette villa est sa magnifique piscine, qui ajoute une touche de confort et de détente à votre quotidien.

Montant annuel de la Taxe Foncière : 1 298€

Faites l'acquisition de cette belle villa au prix de 509 400 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l’adresse suivante : https://www.cabinet-habilis.com/docs/nos-honoraires.pdf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez HOAREAU Brandon, Entrepreneur Individuel, Agent commercial sous le numéro RSAC 888 165 594 de Saint-Pierre, au 0693 63 23 44 ou au 0262 10 58 24 par mail: b.hoareau@cabinet-habilis.com ou sur conseil@cabinet-habilis.com

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 97480
Surface habitable (m²) 138,11 m²
surface terrain 473 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 509 400 €
Taxe foncière annuelle 1 298 €
Rez de chaussée
cuisine 26.68 m²

chambre 10.86 m²

chambre 12.37 m²

degagement 1.46 m²

chambre 12.34 m²

WC 1.44 m²

salle de bain 6.47 m²

mezzanine 9.57 m²

chambre 17.42 m²

Terrasse fermé 39.50 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 02 62 10 58 24
Adresse
38 rue du Presbytère 97410 Saint-Pierre

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