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Sainte-Marie (97438)

5 pièces - 145 m²

A VENDRE - UNE MAISON DE TYPE T5 DE 145 m² ENVIRON AVEC DEPENDANCE - SAINTE MARIE - 473 000 € HAI

473 000 €
Ref : 4332-ER-1
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A VENDRE - Le Cabinet Habilis vous propose à la vente une charmante maison de type T5 d'une superficie d'environ 145 m², agrémentée d'une dépendance supplémentaire d'environ 45 m². Nichée sur un terrain spacieux de 783 m², cette maison est située à 355 mètres d'altitude dans les hauteurs de SAINTE-MARIE à Montée Sano.

Proche des commodités, à seulement 8 minutes de la quatre voies de Sainte-Marie et à 20 minutes de l'aéroport, cet endroit calme est entouré de belles villas.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un grand potentiel locatif avec un espace de vie d'environ 80 m² comprenant : Une chambre de 16,27 m², un espace dressing, une salle de bain, un WC et une pièce de vie de 45 m² pouvant être aménagée en garage.

A l'étage, vous disposerez d'un séjour lumineux complété par une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, dune grande salle de bain ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc offrant ainsi un cadre de vie idéal.

Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée de 19,25 m² et offrant des espaces extérieurs supplémentaires pour se détendre et se divertir en toute tranquillité.

De plus, vous bénéficiez d'un terrain arboré avec une piscine au sel et la possibilité d'aménager une cuisine extérieure ainsi qu'un pool house.

Equipée de panneaux photovoltaïques destinés à la revente uniquement sur les deux pans de la toiture, vous bénéficiez d'un revenu annuel de 800 à 1000€ suivant votre production.


Cette propriété offre un agencement pratique, confortable avec un grand potentiel d'évolution et d'agrandissement possible, idéale pour une famille.

Faites l'acquisition de cet ensemble au prix de 473 000 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l’adresse suivante : https://www.cabinet-habilis.com/docs/nos-honoraires.pdf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter M. RIVIERE Emmanuel, Entrepreneur Individuel, Agent immobilier sous le numéro RSAC n° 499 225 506 de SAINT-PIERRE au 0692 06 25 55ou au 02 62 10 58 24 ou par mail sur e.riviere@cabinet-habilis.com ou sur conseil@cabinet-habilis.com

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 97438
Surface habitable (m²) 145 m²
surface terrain 783 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 3
Nb de salle d'eau 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 473 000 €
Etage -1
dépendance 45.98 m²

chambre 16.27 m²

dressing 5.92 m²

salle de bain 9.34 m²

WC 2.16 m²

terrasse 4.8 m²

Rez de chaussée
salon/sejour 45.7 m²

chambre 14.36 m²

salle de bain 3.75 m²

+WC

salle d'eau 1.8 m²

chambre 12.39 m²

chambre 11.49 m²

salle de bain 8.5 m²

WC 2.15 m²

Dégagement escalier 5.5 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 02 62 10 58 24
Adresse
38 rue du Presbytère 97410 Saint-Pierre

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