A VENDRE - Le Cabinet Habilis a le plaisir de vous proposer à la vente trois terrains constructibles et trois maisons actuellement louées, situés dans le quartier résidentiel de La Montagne, à Saint-Denis.

Idéalement situés à seulement dix minutes de toutes commodités (supermarchés, cabinets médicaux, boulangerie, station-service), ainsi que des établissements scolaires (écoles et collège), ces biens bénéficient d’un environnement calme et recherché.

Les terrains sont classés en zone Uh selon le Plan Local d’Urbanisme actuellement en vigueur.

Les règles d’urbanisme applicables permettent :

- une emprise au sol de 30 % de l’unité foncière,

- une hauteur maximale de construction de 7 mètres,

- une hauteur maximale de 4,5 mètres pour les parties couvertes par une toiture-terrasse.

Les biens disponibles sont les suivants :

• Un terrain d’une superficie d’environ 381 m², proposé au prix de 133 200 € ;

• Un terrain et une maison sur un terrain de 801 m² environ au prix de 478 400 € ;
• Une maison sur un terrain de 695 m² environ au prix 345 200 €
• Un terrain et une maison sur un terrain de 958 m² environ au prix de 457 200 € ;

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l'adresse suivante : https://www.cabinet-habilis.com/docs/nos-honoraires.pdf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle n° : CPI 97412022000000006 délivrée par : CCI de la Réunion au 0692 45 40 00 ou au 0693 226 226 ou par mail sur s.randera@cabinet-habilis.com ou sur conseil@cabinet-habilis.com

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.