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Saint-Denis (97400)

249 m²

A VENDRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 249 m² environ - SAINT DENIS - 337 800 € HAI

337 400 €
Ref : 4173-ER-11
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A VENDRE - Le CABINET HABILIS vous propose à la vente un terrain constructible d’environ 249 m² sur le secteur Saint-Denis Ville sur lequel est édifiée une maison à démolir.

Bénéficiant d'une classification en zone UAVAP conformément au Plan Local d'Urbanisme (PLU), ce terrain offre un coefficient d'occupation des sols (COS) de 80%. Une aubaine pour exploiter au maximum l'espace disponible et concrétiser votre projet immobilier selon vos aspirations.

A titre d'exemple de faisabilité, un projet composé d'un local commercial (RDC) et de deux Duplex a été accordé en 2020 avec une emprise au sol de 177m².

Que vous soyez un particulier désireux de bâtir votre futur chez-vous ou un professionnel à la recherche d'une toile vierge pour un projet ambitieux, cette parcelle répondra parfaitement à vos besoins.

Montant annuel de la Taxe Foncière : 1 075€.

Faites l'acquisition de ce terrain au prix de 337 800 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cette offre est un véritable trésor pour les investisseurs et les visionnaires qui souhaitent donner vie à leurs projets les plus audacieux.

Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.cabinet-habilis.com/docs/nos-honoraires.pdf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez M. RIVIERE Emmanuel, Entrepreneur Individuel, Agent immobilier sous le numéro RSAC n° : 499 225 506 de SAINT-PIERRE au 0692 06 25 55 ou au 02 62 10 58 24 ou par mail sur e.riviere@cabinet-habilis.com ou sur conseil@cabinet-habilis.com

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 97400
surface terrain 249 m²
Terrain constructible OUI
Surface constructible 249
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Topographie plat
Terrain arboré NON
Terrain Viabilisé OUI
Terrain Cloturé OUI
Accès OUI
Raccordement eau OUI
Raccordement électricité OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 337 400 €
Taxe foncière annuelle 1 075 €
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L'agence
Téléphone 02 62 10 58 24
Adresse
38 rue du Presbytère 97410 Saint-Pierre

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