Exclusivité

Saint-Philippe (97442)

4 pièces - 165 m²

A VENDRE – MAISON F4 DE 196 M² ENVIRON – SAINT-PHILIPPE – 218 000 €

218 000 €

Ref : 4483-CT-2

Découvrir le bien

A VENDRE - Le Cabinet Habilis vous propose à la vente une charmante maison de type F4, construite en 1993, d'une surface habitable de 196 m² environ, située à SAINT-PHILIPPE.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 37 m², une chambre, une buanderie, un dégagement polyvalent, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau avec WC séparés.

Une seconde cuisine et un deuxième séjour viennent compléter cet espace, ainsi qu’une vaste salle à manger d’environ 17 m², idéale pour partager des moments conviviaux.

À l’étage, vous bénéficierez de deux chambres dont une de 19 m² environ, ainsi que d’une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace détente.

Un garage spacieux vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement et de stationnement sécurisé.

Atout écologique majeur, cette maison est équipée d’un chauffe-eau solaire, garantissant des économies d’énergie et une démarche respectueuse de l’environnement. Elle dispose également d’une fosse septique pour une gestion autonome des eaux usées.

Le montant annuel de la taxe foncière s'élève à 2 054 €.

Ne manquez pas cette belle opportunité !

Faites l'acquisition de ce bien au prix de 218 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l’adresse suivante : https://www.cabinet-habilis.com/nos-honoraires.pdf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Carole TURPIN, agent commercial sous le numéro RSAC 894 704 311 de SAINT-PIERRE au 0692 79 44 50 ou au 0262 10 58 24 ou par mail sur c.turpin@cabinet-habilis.com ou sur conseil@cabinet-habilis.com

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial Mme Carole TURPIN.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97442

Surface habitable (m²) 165 m²

surface terrain 308 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 218 000 €

Rez de chaussée

cuisine 37.61 m²

degagement 6.15 m²

salle d'eau 7.49 m²

cuisine 9.63 m²

salon/sejour 14.95 m²

salle à manger 17.86 m²

chambre 8.78 m²

WC 1.11 m²

salle de bain 6.66 m²

buanderie 4.99 m²

terrasse 13.73 m²

garage 18.16 m²

Etage 1

chambre 10.16 m²

chambre 19.16 m²

mezzanine 20.45 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 62 10 58 24

E-mail conseil@cabinet-habilis.com

Adresse

38 rue du Presbytère 97410 Saint-Pierre

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