A VENDRE - Le Cabinet Habilis vous présente cette magnifique villa de type T4, une véritable opportunité à ne pas manquer ! Avec ses 209.28 m² environ de surface habitable et son terrain clos d'environ 1 479 m², cette propriété est un véritable havre de paix.

Idéalement située dans un quartier calme, à seulement 5 minutes de la contournante de Saint-Joseph, cette villa offre une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités de la ville.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par les beaux volumes et la qualité des matériaux utilisés. La toiture en aluminium ajoute une touche moderne et élégante à l'ensemble de la propriété.

À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à une cuisine entièrement équipée de 18.45 m² environ. La salle à manger s'ouvre sur un vaste séjour de 53.54 m² environ, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Un cellier pratique est également à votre disposition.

La villa compte trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Un dégagement bien agencé permet de créer des espaces de rangement supplémentaires. La salle de bains comprend une douche et un WC, offrant confort et fonctionnalité.

À l'extérieur, vous apprécierez un abri pour voiture d'une superficie de 43.50 m² environ, assurant ainsi la protection de vos véhicules.

Le type d'assainissement est une fosse septique, conforme aux normes en vigueur.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une villa exceptionnelle, au prix de 464 000 € HAI.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l’adresse suivante :

https://www.cabinet-habilis.com/nos-honoraires.pdf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle n° : CPI 9742 2017 000 017 264 délivrée par : CCI de la Réunion au 0692 79 44 50 ou au 02 62 10 58 24 ou par mail sur c.turpin@cabinet-habilis.com ou sur conseil@cabinet-habilis.com

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.