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Saint-Pierre (97410)

4 pièces - 91,50 m²

INVESTIR DANS LA RESIDENCE LE RUBIS- UNE VILLA DE TYPE T4 DISPONIBLE - 420 000 € HAI

420 000 €
Ref : 4156-3-NR-6
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A VENDRE - Dans une résidence neuve et d’exception située à SAINT PIERRE, jouxtant l’hôpital et proche de toutes commodités, le Cabinet Habilis vous propose à la vente une villa de haut standing.

Elle sera livrée en 2023.

Cette villa neuve sur deux niveaux se compose : d'un séjour cuisine de 40.49 m² environ au rez de chaussée et de trois chambres au premier étage.

Concernant les parties extérieures vous disposerez d'un jardin privatif de 50 m² environ.

Ce programme de construction de logement neuf est également éligible à la Loi PINEL pour les particuliers et la Loi GIRARDIN pour les sociétés.

Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 SEXVICIES ET 199 NOVOVICIES du code général des impôts :

1° Permettre raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement

2° Faire savoir que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Faites l'acquisition de ce bien au prix de 420 000 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l’adresse suivante :

https://www.cabinet-habilis.com/nos-honoraires.pdf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour un accompagnement complet sur votre étude de faisabilité du projet, projection de financement, avantages fiscaux et autres demandes, notre équipe pourra vous recevoir sur rendez-vous.

Vous recherchez à investir dans un projet de qualité, que vous soyez un particulier ou un professionnel, ce projet immobilier est un placement rentable et sécurisé pour vous constituer un patrimoine et assurer votre avenir

Contacter votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle n° : CPI 9742 2017 000 017 264 délivrée par : CCI de la Réunion au 0692 87 00 63 ou au 02 62 10 58 24 ou par mail sur nr@cabinet-habilis.com ou sur conseil@cabinet-habilis.com

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 97410
Surface habitable (m²) 91,50 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue mer
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Interphone OUI
Visiophone OUI
Année de construction 2021
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Rez de chaussée
degagement 4 m²

chambre 12.81 m²

WC 1.63 m²

Cuisine/séjour 40.49 m²

WC 4.95 m²

chambre 14.04 m²

chambre 10.55 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 02 62 10 58 24
Adresse
38 rue du Presbytère 97410 Saint-Pierre

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