A VENDRE - Le Cabinet Habilis vous propose à la vente une villa idéalement située à Saint-Pierre dans le quartier de la RAVINE DES CABRIS.

Découvrez cette charmante villa T4 d’environ 86,50 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un investissement patrimonial sécurisé.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-équipée (plaque électrique et hotte), un séjour lumineux ouvert sur une terrasse couverte, ainsi qu’une suite parentale composée d’un placard type dressing, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque, et d’un WC.

À l’étage (R+1), la maison dispose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque, ainsi que d’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé implanté sur une parcelle d’environ 271 m², idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air, ainsi que d’un garage couvert.

Située dans un secteur recherché, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes, cette maison allie confort et praticité au quotidien.

Le bien est actuellement loué 1 200 € par mois, avec un bail en cours jusqu’au 18/01/2029, offrant une rentabilité immédiate.

Faites l'acquisition de ce bien au prix de 419 400 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l’adresse suivante : https://www.cabinet-habilis.com/nos-honoraires.pdf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle n° : CPI 9742 2017 000 017 264 délivrée par : CCI de la Réunion au 0692 394380 ou au 02 62 10 58 24 ou par mail sur d.kunda@cabinet-habilis.com ou sur conseil@cabinet-habilis.com

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