Le Cabinet Habilis vous propose à la vente cette belle villa d’architecte d’environ 130 m², édifiée sur un terrain arboré de 592 m², située à Mont-Vert les Bas à Saint-Pierre.
Et si votre prochain lieu de vie était une invitation permanente au calme, à la nature et à l’élégance ?
Nichée en fond d’impasse, dans un environnement résidentiel, calme et privilégié, cette villa vous séduira par son cadre de vie agréable et verdoyant. La propriété bénéficie notamment d’un magnifique jardin agrémenté d’arbres centenaires, offrant intimité et tranquillité, sans vis-à-vis.
Idéalement située, elle se trouve à proximité des écoles et du collège, à environ 10 minutes du CHU de Saint-Pierre et à environ 10 minutes du lycée Ambroise Vollard.
À l’extérieur, vous profiterez d’une varangue d’environ 14 m² ainsi que d’une terrasse d’environ 18 m², parfaitement intégrées dans un environnement arboré et propice aux moments de détente.
À l’intérieur, la villa offre de beaux volumes et une agréable luminosité. L’espace de vie se compose d’un double séjour spacieux d’environ 41 m², prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une mezzanine d’environ 10 m² complète cet espace et pourra facilement être aménagée en bureau, coin lecture ou salle de jeux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres de plus de 12 m², une salle de bains, un WC, une buanderie ainsi qu’un dégagement d’environ 12,50 m², pouvant permettre l’aménagement d’une chambre ou d’un bureau supplémentaire.
À l’étage, une chambre disposant de sa propre salle d’eau et de WC offre un espace plus intime, idéal pour créer une suite parentale.
La propriété dispose d’un assainissement individuel et fait partie d’une copropriété composée de 12 lots. Les charges de copropriété s’élèvent à 370 € par trimestre et la taxe foncière à 3 087 €. Le bien est non soumis au DPE à La Réunion.
Prix de vente : 475 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
Cette villa d’architecte constitue une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et verdure, tout en restant à proximité des commodités de Saint-Pierre.
Contactez dès maintenant le Cabinet Habilis pour organiser une visite et découvrir cette propriété.
