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Saint-Louis (97421)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 98.71 m²

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1 177 € HC*
Réf MGES37-DL

À LOUER — Le Cabinet Habilis vous propose à la location cette charmante villa de type T4, d’une superficie d’environ 98.71 m², située dans le secteur recherché de La Rivière Saint-Louis.

Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 31,03 m², ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC.

À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 16,80 m² et 22,59 m² environ et d'une salle d’eau.

Bénéficiez également de deux terrasses.

Le bien étant soumis au dispositif de défiscalisation GIRARDIN IS, un plafond de ressources est donc à respecter.

Loyer mensuel : 1 177,00 €.

Dépôt de garantie : 1 177,00 €.

Honoraires de location à la charge du locataire soit 1 283,23 €, dont 293,79 € pour l’établissement de l’état des lieux d’entrée.

Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur en cliquant sur le lien suivant : https://www.cabinet-habilis.com/docs/nos-honoraire.pdf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponible à partir du 10/11/2026 !!!

Contactez votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle n° : CPI 9742 2017 000 017 264 délivrée par : CCI de la Réunion au 0693 11 41 85 ou au 0263 110 001 ou par mail sur d.langlade@cabinet-habilis.com ou sur l.jeamblu@cabinet-habilis.com.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 98,71 m²
  • carrez 31,03 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 16.82 m²
  • chambre 16.80 m²
  • Cuisine/séjour 31.03 m²
  • salle d'eau 4.09 m²
  • chambre 22.59 m²

Etage 1

  • terrasse 9.05 m²

Financier

Informations financières
Loyer HC* / mois 1 177 €
Honoraires TTC charge locataire 1 283,23 €
Dont état des lieux 296,13 €
Dépôt de garantie TTC 1 177 €
Dominique LANGLADE Négociateur

* HC : Hors Charges