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Saint-Pierre (97410)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 240.05 m²

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2 600 € CC*
Réf MGES939-DL-14

Le Cabinet Habilis vous propose à la location cette villa meublée sur deux niveaux de type T5, d’environ 240,05 m², située à LA RAVINE DES CABRIS, idéalement implantée dans un lotissement calme, à proximité des commerces et de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger et un séjour, offrant un espace de vie convivial et lumineux.

Elle comprend également une suite parentale avec sa salle de bain comprenant une douche, une baignoire et des toilettes.

Deux chambres climatisées sont également présentes, dont l’une donnant sur une varangue.

Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace buanderie/cellier viennent compléter ce niveau.

Pour votre confort, vous bénéficierez également d’un jacuzzi, d’une varangue et d’un garage fermé.

À l’étage, la villa dispose d’un salon spacieux, ainsi que d’une seconde suite parentale avec sa propre salle d’eau et ses toilettes.

Vous profiterez également d’une terrasse, idéale pour des moments de détente.

À l’extérieur, la propriété met à votre disposition une cuisine, un abri de jardin et une piscine, parfaits pour apprécier pleinement le cadre paisible et résidentiel de cette villa.

Cette maison spacieuse et fonctionnelle offre de belles prestations et un cadre de vie idéal pour votre confort.

Loyer (mensuel) : 2 520.00 € entretien de la piscine et du jacuzzi inclus.

Remboursement des charges par provisions mensuelles de 80 € pour la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM).

Dépôt de garantie : 2 520.00 € soit un mois de loyer.

Honoraires de location à charge du preneur soit 3 120,65 € dont 720,15 € pour l’établissement de l’état des lieux d’entrée.

Possibilité de paiement des honoraires et du dépôt de garantie en 3 ou 4 fois sans frais par carte bancaire.

- Les colocations sont acceptées dans ce logement.

Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l’adresse suivante : https://www.cabinet-habilis.com/docs/honoraires2026.pdf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Disponible de suite !

Contactez votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle n° : CPI 9742 2017 000 017 264 délivrée par : CCI de la Réunion au 0693 11 41 85 ou au 02 62 10 58 24 ou par mail sur d.langlade@cabinet-habilis.com ou sur secretaire@cabinet-habilis.com.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 240,05 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle de bain 9.90 m²
  • degagement 3.04 m²
  • chambre 15.72 m²
  • salle à manger 33.72 m²
  • salon/sejour 16.36 m²
  • cuisine 20.60 m²
  • varangue 9.35 m²
  • piscine 9.30+41 m²
  • Jacuzzi + rangement 42.42 m²
  • buanderie 10.60 m²
  • degagement 3.50+0.81 m²
  • chambre 13.40 m²
  • chambre 11.74 m²
  • salle d'eau 8.04 m²
  • garage 5+38.33 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 2 600 €
Honoraires TTC charge locataire 3 120,65 €
Dont état des lieux 720,15 €
Dépôt de garantie TTC 2 520 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 80 €
Dominique LANGLADE Négociateur

* CC : Charges comprises