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Saint-Pierre (97410)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.44 m²

1
Ascenseur
2
1 422 € CC*
Réf MGES84-1-NR-4

A LOUER Le Cabinet Habilis vous propose à la location cet appartement neuf de type T3 d’une surface totale de 98.09 m² environ dont 68.44 m² environ habitables, au premier étage d'une résidence idéalement située en plein coeur du centre-ville de SAINT-PIERRE.

Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, de deux chambres équipées d'un climatiseur, d'un brasseur d'air et d'un placard, d’une salle d’eau avec double vasque ainsi qu'un WC séparé.

Vous profiterez également d’une agréable varangue d'environ 29.65 m² ainsi que d'une terrasse.

Bénéficiez de deux places de parking privatives en sous-sol.

Ce bien est soumis au dispositif de défiscalisation GIRARDIN IS, soumis à des conditions de ressources.

Loyer (mensuel) : 1 372,00 €

Remboursement des charges par provisions mensuelles de 50 € dont notamment charges des parties communes et récupération de la TEOM (Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères)

Dépôt de garantie : 1 372,00 € soit un mois de loyer

Honoraires de location à charge du locataire soit 889,72 € dont 205,32 € pour l’établissement de l’état des lieux d’entrée.

Disponible de suite !

Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur en cliquant sur le lien suivant : https://www.cabinet-habilis.com/docs/nos-honoraires.pdf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle n° : CPI 9742 2017 000 017 264 délivrée par : CCI de la Réunion au 0692 87 00 63 ou au 0263 11 00 01 ou par mail sur nr@cabinet-habilis.com ou sur e.cazala@cabinet-habilis.com.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 68,44 m²
  • séjour 20,80 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 20.80 m²
  • cuisine 9.35 m²
  • chambre 11.88 m²
  • degagement 2.64 m²
  • chambre 12.46 m²
  • WC 2.37 m²
  • salle d'eau 8.31 m²
  • varangue 29.65 m²
  • terrasse 14.64 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 422 €
Honoraires TTC charge locataire 889,72 €
Dont état des lieux 205,32 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Dépôt de garantie TTC 1 372 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €
Narcisse Riviere Négociateur

* CC : Charges comprises