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Saint-Pierre (97410)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.44 m²

1
Ascenseur
2
1 422 € CC*
Réf MGES84-1-NR-5

A LOUER - Le Cabinet Habilis vous propose à la location cet appartement neuf de type T3 d’une surface totale de 98,09 m² environ dont 68,44 m² environ habitables, au premier étage d'une résidence idéalement située en plein coeur du centre-ville de SAINT-PIERRE.

Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée de deux chambres équipées d'un climatiseur, d'un brasseur d'air et d'un placard, d’une salle d’eau avec double vasque ainsi qu'un WC séparé.

Vous profiterez également d’une agréable varangue d'environ 29,65 m² ainsi que d'une terrasse.

Bénéficiez de deux places de parking privatives en sous-sol.

Ce bien est soumis au dispositif de défiscalisation GIRARDIN IS, soumis à des conditions de ressources.

Loyer (mensuel) : 1 372,00 €

Remboursement des charges par provisions mensuelles de 50 € dont notamment charges des parties communes et récupération de la TEOM (Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères)

Dépôt de garantie : 1 372,00 € soit un mois de loyer

Honoraires de location à charge du locataire soit 889,72 € dont 205,32 € pour l’établissement de l’état des lieux d’entrée.

Disponible de suite !

Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur en cliquant sur le lien suivant : https://www.cabinet-habilis.com/docs/nos-honoraires.pdf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle n° : CPI 9742 2017 000 017 264 délivrée par : CCI de la Réunion au 0692 87 00 63 ou au 0263 11 00 01 ou par mail sur nr@cabinet-habilis.com ou sur e.cazala@cabinet-habilis.com.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 68,44 m²
  • séjour 20,80 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1er étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 20.80 m²
  • cuisine 9.35 m²
  • chambre 11.88 m²
  • degagement 2.64 m²
  • chambre 12.46 m²
  • WC 2.37 m²
  • salle d'eau 8.31 m²
  • varangue 29.65 m²
  • terrasse 14.64 m²

Financier

Informations financières
Loyer CC* / mois 1 422 €
Honoraires TTC charge locataire 889,72 €
Dont état des lieux 205,32 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Dépôt de garantie TTC 1 372 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 50 €
Narcisse Riviere Négociateur

* CC : Charges comprises