A LOUER - HABILIS vous propose à la location un local commercial de 152 m² environ situé à Saint-Denis.

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, en plein cœur de Saint-Denis, ce local offre un cadre idéal pour une activité commerciale ou professionnelle.

Avec quatre vitrines, il bénéficie d’une excellente visibilité sur le boulevard Lancastel.

L’intérieur du local comprend une grande surface à l’avant, naturellement lumineuse.

À l’arrière, il dispose de sanitaires et de deux salles d’eau, pouvant être réaménagés en fonction des besoins du preneur.

Un petit espace extérieur, situé à l’entrée, vient compléter l’ensemble et offre une flexibilité supplémentaire.

Le local est équipé d’un système de climatisation, de volets roulants couvrant toute la vitrine, d’une porte automatique et d’une connexion fibre optique.

Il est également conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.

Loyer mensuel : 3000 €

Dépôt de garantie : 6 000 €, soit deux mois de loyer.

Honoraires à la charge exclusive du preneur, 16% TTC du loyer annuel soit 5 760 €.

Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l’adresse suivante : https://www.cabinet-habilis.com/docs/nos-honoraires.pdf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle n° CPI 97412022000000006 délivrée par : CCI de la Réunion au n° 0692 15 06 61 ou au 0262 21 16 14 ou par mail sur m.mula@cabinet-habilis.com ou sur gestion.habilisimmobilier@cabinet-habilis.com.

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