Le CABINET HABILIS vous propose une opportunité rare : un local commercial de 298,15 m² au cœur de la zone commerciale animée de Casabona, à Saint-Pierre. Lumineux et modulable, il se compose d’une surface principale de 230 m² et d’une mezzanine de 68,15 m², parfaite pour aménager bureaux, stockage ou espace supplémentaire selon vos besoins.

Une terrasse de 42,80 m² complète ce bien, offrant une vue imprenable sur la mer et un cadre agréable pour accueillir vos clients ou vos équipes. Avec une visibilité maximale, un accès facile depuis les principaux axes routiers et huit places de parking privées en sous-sol, ce local allie praticité et attractivité.

Situé au dernier étage d’un immeuble neuf avec ascenseur, il sera livré prêt à l’emploi avec isolation, installation électrique, plomberie de base et escalier menant à la mezzanine. Moderne, fonctionnel et idéalement situé, ce local représente une véritable opportunité pour toute entreprise souhaitant s’implanter ou se développer dans une zone commerciale dynamique et en plein essor.

Loyer mensuel : 10 736 € TTC.

Dépot de garantie : 9 894.93 €.

Honoraires à la charge exclusive du preneur, 16 % TTC du loyer annuel soit 20 613.12 €

Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l’adresse suivante : https://www.cabinet-habilis.com/docs/nos-honoraires.pdf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Mr LANGLADE Dominique (Entrepreneur individuel), agent commercial sous le N° RSAC 328 617 261 de Saint Pierre par téléphone au 0693 11 41 85 ou au 0262 10 58 24 ou par mail sur d.langlade@cabinet-habilis.com ou sur secretaire@cabinet-habilis.com.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.