A VENDRE - Habilis Immobilier présente un charmant appartement neuf de type T2 d'environ 39,92 m², idéalement positionné au premier étage au cœur de MOUFIA.

Cet appartement propose un agencement fonctionnel et généreux. Il englobe une salle de séjour lumineuse, une cuisine équipée avec espace repas attenant, une salle d'eau, des toilettes séparées, une chambre et un balcon qui offre un coin extérieur plaisant.

La position centrale de cet appartement facilite l'accès aux commodités et services du quartier de Sainte-Clotilde. Boutiques, restaurants, établissements scolaires, université et transports en commun sont aisément à portée de main.

Si vous êtes en quête d'un appartement spacieux, bien situé et à proximité de toutes les commodités, cet appartement pourrait être la réponse à vos besoins.

L'appartement sera situé dans un petit immeuble de 4 lots sans charges de copropriété.

Achèvement prévue le 10/12/2024 et la livraison se fera au 1^er trimestre 2025

Ce programme de construction de logement neuf est également éligible à la Loi PINEL pour les particuliers et la Loi GIRARDIN pour les sociétés.

Toute publicité relative à une opération d'acquisition de logement destiné à la location et susceptible de bénéficier des dispositions prévues aux articles 199 tervicies, 199 SEXVICIES ET 199 NOVOVICIES du code général des impôts :

1° Permettre raisonnablement de comprendre les risques afférents à l'investissement

2° Faire savoir que le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales.

Faites l'acquisition de ce bien au prix de 245 000 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l'adresse suivante : https://www.cabinet-habilis.com/nos-honoraires.pdf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle n° : CPI 97412022000000006 délivrée par : CCI de la Réunion au 06 92 31 75 06 ou au 0263 050 777 ou par mail sur m.mula@cabinet-habilis.com ou sur conseil@cabinet-habilis.com

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.