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Saint-Louis (97450)

3 pièces - 81,06 m²

A VENDRE - UNE MAISON DE TYPE T3 DE 81.06 m² ENVIRON - SAINT LOUIS La Rivière- 296 200 € HAI

296 200 €
Ref : 4263-ER-1
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A VENDRE - Le Cabinet Habilis vous propose à la vente une maison de type T3 de 81.06 m² environ érigée sur un vaste terrain de 1 355 m² dans le secteur recherché de La Rivière à SAINT-LOUIS.

située à 250 m d'altitude, idéalement placée, à proximité du début de la route de Cilaos, donnant sur le Bras de Cilaos, proche des commodités y compris les commerces, ce qui facilitera grandement votre quotidien.

Cette maison se compose d’une salle à manger accueillante, un séjour lumineux d'environ 18.39 m², de deux bureaux avec possibilité de la transformer en une suite parentale, deux chambres chaleureuses, une salle de bain raffinée, un dégagement pratique et un WC, créant ainsi un espace de vie fonctionnel et harmonieux.

A l’extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée d'environ 17.53 m², offrant un espace ouvert et convivial pour des moments de détente.

Vous aurez le privilège de profiter d'un jardin arboré calme et verdoyant avec l'opportunité de vous offrir une vue imprenable et exceptionnelle sur le Bras de Cilaos et ses environs.

Vous pourrez également faire une construction sur le terrain en zone UC ouvrant ainsi des perspectives intéressantes pour personnaliser votre propriété selon vos besoins.

Faites l'acquisition de cet ensemble au prix de 296 200 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l’adresse suivante : https://www.cabinet-habilis.com/docs/nos-honoraires.pdf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez M. RIVIERE Emmanuel, Entrepreneur Individuel, Agent immobilier sous le numéro RSAC n° 499 225 506 de SAINT-PIERRE au 0692 06 25 55 ou au 02 62 10 58 24 ou par mail sur e.riviere@cabinet-habilis.com ou sur conseil@cabinet-habilis.com

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 97450
Surface habitable (m²) 81,06 m²
surface terrain 985 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Terrasse OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 296 200 €
Rez de chaussée
cuisine 8.94 m²

salle à manger 9.01 m²

salon/sejour 18.39 m²

bureau 8.43 m²

bureau 8.58 m²

degagement 1.04 m²

chambre 9.06 m²

chambre 9.09 m²

WC 1.74 m²

salle de bain 4.03 m²

couloir 2.75 m²

terrasse 17.53 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 02 62 10 58 24
Adresse
38 rue du Presbytère 97410 Saint-Pierre

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