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Saint-Joseph (97480)

4 pièces - 209,28 m²

A VENDRE - VILLA DE STANDING DE TYPE T4 de 209.28 m² environ - SAINT-JOSEPH - 464 000 € HAI

464 000 €
Ref : 4036-CT-4
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A VENDRE - Le Cabinet Habilis vous présente cette magnifique villa de type T4, une véritable opportunité à ne pas manquer ! Avec ses 209.28 m² environ de surface habitable et son terrain clos d'environ 1 479 m², cette propriété est un véritable havre de paix.

Idéalement située dans un quartier calme, cette villa offre une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités de la ville.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par les beaux volumes et la qualité des matériaux utilisés. La toiture en aluminium ajoute une touche moderne et élégante à l'ensemble de la propriété.

À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à une cuisine entièrement équipée de 18.45 m² environ. La salle à manger s'ouvre sur un vaste séjour de 53.54 m² environ, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Un cellier pratique est également à votre disposition.

La villa compte trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités. Un dégagement bien agencé permet de créer des espaces de rangement supplémentaires. La salle de bains comprend une douche et un WC, offrant confort et fonctionnalité.

À l'extérieur, vous apprécierez un abri pour voiture d'une superficie de 43.50 m² environ, assurant ainsi la protection de vos véhicules.

Le type d'assainissement est une fosse septique.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une villa exceptionnelle, au prix de 464 000 € HAI.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l’adresse suivante : https://www.cabinet-habilis.com/docs/nos-honoraires.pdf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle n° : CPI 9742 2017 000 017 264 délivrée par : CCI de la Réunion au 0692 79 44 50 ou au 02 62 10 58 24 ou par mail sur c.turpin@cabinet-habilis.com ou sur conseil@cabinet-habilis.com

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 97480
Surface habitable (m²) 209,28 m²
surface terrain 1 479 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Année de construction 2006
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 464 000 €
Taxe foncière annuelle 2 800 €
Rez de chaussée
salon/sejour 53.54 m²

cuisine 19.45 m²

Hall d'entrée 22.84 m²

cellier 20.38 m²

WC 3 m²

salle de bain 9.27 m²

chambre 18.86 m²

chambre 14.84 m²

chambre 21.38 m²

degagement 22.84 m²

entrée 2.88 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 02 62 10 58 24
Adresse
38 rue du Presbytère 97410 Saint-Pierre

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