La plaine des cafres (97418)

3 pièces - 219,94 m²

A VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER - LA PLAINE DES CAFRES - 2 085 000 € HAI

2 085 000 €

Ref : 3955 - ER - 36

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A VENDRE - Le cabinet HABILIS vous présente un domaine exceptionnel sur une parcelle d'environ 10 250 m², situé dans le secteur de La Grande Ferme à LA PLAINE DES CAFRES. Ce domaine comprend plusieurs bâtiments, dont un chalet de type T3 de 101 m², des bungalows, une écurie et divers bâtiments agricoles.

Le domaine se compose de cinq bungalows, une cuisine d'hiver extérieure équipée d'un magnifique four à bois, une seconde cuisine extérieure d'été avec une plaque de cuisson à gaz, un bungalow avec un SPA, un potager et une serre pour la culture biologique.

Le chalet en bois de type T3, d'une superficie de 101 m², dispose d'une mezzanine et d'un ascenseur. Une terrasse de 68 m² offre une vue imprenable sur La Plaine des Cafres et le Piton des Neiges.

Le domaine comprend également un hangar pour le stockage des outils, une menuiserie équipée de machines à bois professionnelles, une écurie avec un manège de 285 m², ainsi qu'un sous-sol de 98 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Ce domaine unique, situé à une altitude de 1 715 mètres, offre un fort potentiel de développement touristique. Il dispose de tous les éléments nécessaires pour développer votre activité dans les meilleures conditions.

Le montant annuel de la taxe foncière est de 1 075 €.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce domaine unique et en parfait état d'entretien, au prix de 2 085 000 € HAI.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l’adresse suivante : https://www.cabinet-habilis.com/docs/nos-honoraires.pdf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez RIVIERE Emmanuel EI, agent commercial sous le numéro RSAC 499 225 506 de SAINT PIERRE au 0692 06 25 55 ou au 02 62 10 58 24 ou par mail sur e.riviere@cabinet-habilis.com ou sur conseil@cabinet-habilis.com

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 97418

Surface habitable (m²) 219,94 m²

surface terrain 1,03 ha

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Vue Montagne

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Solaire

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2011

Quartier La Grande Ferme

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 2 085 000 €

Taxe foncière annuelle 4 275 €

Rez de chaussée

chambre 16.66 m²

chambre 10.34 m²

salle d'eau 7.51 m²

WC 1.70 m²

Cuisine/salon/séjour 44.89 m²

garage 98.82 m²

En sous-sol

Bungalow SPA 25 m²

terrasse 68.4 m²

Vue panoramique

Cuisine extérieure 1 25.74 m²

Avec four feu de bois

Cuisine extérieure 2 24.12 m²

Avec plaque cuisson gaz

Bungalow 1 12.88 m²

Bungalow 2 26.38 m²

Bungalow 3 12.98 m²

Bungalow 4 36.18 m²

Bungalow 5 30.42 m²

Hangar m²

Cabanon 7.59 m²

Serre 19.52 m²

Parc animaux 117.5 m²

Écurie 87.03 m²

Manège pour chevaux 285.42 m²

Etage 1

mezzanine 20 m²

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L'agence

Téléphone 02 62 10 58 24

E-mail conseil@cabinet-habilis.com

Adresse

38 rue du Presbytère 97410 Saint-Pierre

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