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Saint-Leu (97436)

4 pièces - 82,81 m²

A VENDRE - UNE VILLA DE TYPE T4 D'ENVIRON 122 m² - PITON SAINT-LEU - 317 000 € HAI

317 000 €
Ref : 4300 - NR
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A VENDRE - Le Cabinet Habilis vous présente une opportunité rare sur le marché immobilier : une villa de type T4 d'une surface totale d'environ 122 m², dont environ 82.81 m² habitables, érigée sur un terrain généreux de 199 m² dans le quartier paisible de Piton Saint Leu.

Cette maison dispose d'une situation idéale au sein d'un lotissement tranquille, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial, comprenant un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, totalisant une superficie de 28.35 m². Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable.

A l'étage, deux chambres d'environ 13 m² chacune, dotées de placards intégrés, vous accueillent chaleureusement. Une terrasse, un dégagement pratique et une salle de bains avec WC complètent cet étage, offrant ainsi un espace de vie optimisé et confortable pour toute la famille.

À l'extérieur, profitez d'une varangue spacieuse, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'une terrasse offrant un espace supplémentaire pour vos loisirs extérieurs. Un grand garage d'environ 20.46 m² et un jardin arboré d'environ 128.00 m² viennent compléter cet ensemble, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente.

Date de fin de bail le 15/09/2024.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, fonctionnalité et tranquillité.

Faites l’acquisition de ce bien au prix de 317 000 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l’adresse suivante : https://www.cabinet-habilis.com/docs/nos-honoraires.pdf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle n° : CPI 9742 2017 000 017 264 délivrée par : CCI de la Réunion au 0692 87 00 63 ou au 02 62 10 58 24 ou par mail sur nr@cabinet-habilis.com ou sur conseil@cabinet-habilis.com

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 97436
Surface habitable (m²) 82,81 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 317 000 €
Rez de chaussée
Salon / Cuisine 28.35 m²

salle de bain 6.91 m²

varangue 14.53 m²

garage 20.46 m²

terrasse 5.06 m²

salon/sejour 28.35 m²

+Cuisine

chambre 12.56 m²

chambre 12.56 m²

salle de bain 6.91 m²

+WC

terrasse 5.06 m²

garage 20.46 m²

varangue 14.53 m²

Etage 1
salle de bain 6.22 m²

degagement 1.61 m²

chambre 13.25 m²

chambre 13.91 m²

salle de bain 6.22 m²

+ WC

chambre 13.91 m²

chambre 13.25 m²

degagement 1.61 m²

DPE GES
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L'agence
Téléphone 02 62 10 58 24
Adresse
38 rue du Presbytère 97410 Saint-Pierre

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