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Sainte-Marie (97438)
6 pièces - 364,82 m²

A VENDRE - VILLA TYPE T6 DE 364M² ENVIRON - SAINTE MARIE- 1 995 000€ HAI

1 995 000 €
Ref : 3961-ER-27
Découvrir le bien

A VENDRE - Le cabinet HABILIS vous propose à la vente une villa d’exception de type T6 édifiée sur une parcelle de 4 906m² environ.

Située à 834 mètres d’altitude, dans les hauteurs de Sainte-Marie à Beaumont Les Hauts, ce domaine exceptionnel dans le nord-est de l’île vous offre une vue admirable sur l’océan ainsi que sur Sainte-Marie et Sainte-Suzanne.

A 15 minutes de la 4 voies de Ste Marie, cette villa de 364m² environ habitable vous fera profiter d’un grand confort, à savoir au rez-de-chaussée : 5 chambres de 15 à 28m² environ, dont 4 face à la mer, 3 salles de bain, 3 cuisines dont une équipée d’un four à bois, et d’un salon/séjour de 89m² environ avec vue sur la piscine et l’océan.

Face aux chambres et au salon, vous profiterez de plus 175m² environ de terrasses couvertes et ouvertes sur un paysage à couper le souffle.

Afin de compléter cette villa tout confort, cette dernière vous offre au sous-sol, différents espaces de loisirs, de rangements et essentiellement un hall de réception de plus de 265m² environ, avec une grande hauteur sous plafond pour de grandes soirées entre amis.

Cette villa est vendue NON meublée.

Montant annuel de la Taxe Foncière : 1 764€.

Faites l’acquisition de ce bien d’exception au prix de 1 995 000 euros honoraires inclus et à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en cliquant sur le lien suivant :

https://www.cabinet-habilis.com/nos-honoraires.pdf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez M. RIVIERE Emmanuel , Entrepreneur Individuel , Agent immobilier sous le numéro RSAC n° : 499 225 506 de SAINT PIERRE au 0692 06 25 55 ou au 02 62 10 58 24 ou par mail sur e.riviere@cabinet-habilis.com ou sur conseil@cabinet-habilis.com
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 97438
Surface habitable (m²) 364,82 m²
surface terrain 4 906 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Vue Mer
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Interphone NON
Visiophone NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Est
Année de construction 2011
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 995 000 €
Taxe foncière annuelle 1 764 €
Rez de chaussée
chambre 23 m²

Côté montagne

chambre 20.58 m²

Vue mer

chambre 15.42 m²

Vue mer

chambre 15 m²

Vue mer

chambre 28.69 m²

Vue mer

salon/sejour 89.12 m²

Vue mer et piscine

salle de bain 13.55 m²

Baignoire d’angle + WC

couloir 9.86 m²

couloir 7 m²

couloir 3 m²

cuisine 33 m²

Non équipée

cuisine 44 m²

Cuisine indépendante partie 3

cuisine 10.52 m²

degagement 3.67 m²

dressing 15.18 m²

cellier 8.31 m²

terrasse 92.32 m²

Vue mer

terrasse 84.39 m²

Equipée gazon synthétique

ESCALIER EXTÉRIEUR 17 m²

Plage piscine 98.8 m²

Hall entrée principal 8.24 m²

Douche extérieure 15 m²

Toilette extérieur 17 m²

Parking entrée principal 127 m²

garage 58.60 m²

Couloir sous-sol 20.56 m²

Hall réception sous-sol 269.32 m²

Débarras Hall réception sous-sol 24.55 m²

Mezzanine hall réception sous-sol 13.78 m²

Débarras extérieur 44 m²

Hangar extérieur 88 m²

Terrasse Deck extérieur 46.8 m²

Terrasse Deck extérieur 36 m²

Terrasse Deck Hall réception 26 m²

Vue mer

Terrasse espace golf 120 m²

salle d'eau 13 m²

Douche italienne + WC

salle d'eau 11.92 m²

Douche italienne + WC

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 62 10 58 24
E-mail conseil@cabinet-habilis.com
Adresse
38 rue du Presbytère 97410 Saint-Pierre

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