A VENDRE - Le Cabinet Habilis vous présente cette superbe villa de type T2/3 avec un T2 indépendant située dans le charmant secteur des Avirons à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Cette propriété spacieuse offre un cadre de vie idéal, alliant confort, calme et opportunité de revenus locatifs.

Avec ses 104,97 m² de superficie habitable, elle est composée de plusieurs espaces bien agencés pour répondre à tous vos besoins.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative et d'un WC, offrant un espace intime pour se reposer. Vous trouverez également un débarras pratique, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé.

Au premier étage, vous disposerez de deux pièces identiques, idéales pour une utilisation polyvalente, ainsi qu'un espace salon en mezzanine.

En plus de la maison principale, cette propriété comprend un T2 d'environ 79,55 m², avec une entrée indépendante, permettant une rentabilité locative attrayante. Le T2 est composé d'un séjour agréable, d'une chambre en mezzanine, d'une salle de bains avec WC et de deux autres pièces polyvalentes, pouvant être aménagées selon vos besoins.

L'atout supplémentaire de cette propriété est sa piscine ainsi que le jacuzzi. Les deux entrées indépendantes entre la maison et le T2 garantissent une intimité et une flexibilité optimales.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une magnifique maison avec un potentiel locatif attractif.

Type d'assainissement : Tout à l'égout.

Faites l'acquisition de ce bien au prix de 644 600 € HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l’adresse suivante :

https://www.cabinet-habilis.com/nos-honoraires.pdf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre agence immobilière, sous le numéro de carte professionnelle n° : CPI 9742 2017 000 017 264 délivrée par : CCI de la Réunion au 0693 00 81 70 ou au 02 62 10 58 24 ou par mail sur cr@cabinet-habilis.com ou sur gestion@cabinet-habilis.com

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