38 rue du Presbytère
97410 ST PIERRE
02 62 10 58 24

Grand appartement T4 en duplex d'environ 112 m² à La Ravine des Cabris

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Appartement 112 m² - 5 pièces - Ravine Des Cabris (97432)

  • Prix
  • 197 400
  • Ref 3642-3
Exclusivité
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Description de l'offre

Contactez CASASOLA Bruno au 0693 00 23 74 ( b.casasola@cabinet-habilis.com ), agent commercial sous le numéro RSAC de SAINT PIERRE 393454376 , pour découvrir ce bel et grand appartement en duplex d'environ 112 m² environ très bien situé à la Ravine des Cabris.

Proche des écoles maternelles, primaires, collèges, lycées ainsi que des commerces et à 10 minutes de la 4 voies de Pierrefonds.

Bâti au premier étage d'une belle résidence sécurisée de quatre appartements, vous bénéfierez de beaux volumes très lumineux, bien aérés et fonctionnels.

Il se compose au premier niveau d'un salon/séjour d''environ 23.40 m², d'une salle à manger d'environ 18.70 m², d'une cuisine équipée d'environ 7.15 m² et d'un cellier d'environ 2.31 m².

Le premier étage de ce duplex se compose de trois chambres d'environ 18.96 m², 14.56 m²,13.61 m² et d'une salle de bains d'environ 8 m².

Au premier comme au second niveau vous apprécierez une belle vue panoramique de la Rivière St Louis à Mont-Vert-Les-Hauts en passant par toutes les cimes majestueuses des cirques et du Piton des Neiges.

Vous disposerez également d'une place de parking sécurisé à l'intérieur de la résidence.

Cet appartement est actuellement loué au prix de 1137 € Taxe d' Enlevement des Ordures Ménagères incluses (TEOM ) en bail meublé renouvelable chaque année.

La fin du bail est prévue pour le 05/08/2021. Le règlement de copropriété est en cours de création.

Note pour les investisseurs : bail meublé de un an seulement : récupération du bien rapide et/ou fiscalité très avantageuse !!

À visiter rapidement !!

Descriptif du bien

Code postal 97432


Surface habitable (m²) 112 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Montagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition NORD


Année de construction 2004


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 197 400 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 712 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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