38- 47 rue du Presbytère
97410 ST PIERRE
02 62 13 55 53

Villa de luxe à Vincendo

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Maison 220 m² - 8 pièces - Vincendo (97480)

  • Prix
  • 790 000
  • Ref 3414MM
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Description de l'offre

Je vous propose cette sublime villa de 220 m² avec piscine et ses 2 bungalows de 40 m², le tout sur un immense terrain clos et arboré de 4500 m² avec vue mer et montagne sans vis à vis.
Située sur le secteur de VINCENDO à SAINT JOSEPH, dans un quartier calme et proche de toutes commodités, la villa principale se compose au rez-de-chaussée, d’une belle cuisine américaine ouverte sur un double séjour, d’une véranda, d’une buanderie, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, et de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
A l'étage, vous aurez la possibilité de privatiser tout l’espace et le proposer à la location, ou vous en servir comme espace pour accueillir vos convives. Il se compose d’une grande chambre avec petit balcon, d’une salle d’eau avec WC, et d’une cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse offrant une belle vue sur la piscine en contre bas.
Deux pièces supplémentaires, la première au sous-sol avec un espace complètement aménageable de 50m², et à l’étage une petite pièce sous comble indépendante avec accès extérieur faisant office de bureau.
Concernant les bungalows destinés à la location saisonnière, ils offrent un bel espace de vie décoré avec charme. Ils.se composent tout deux d’une cuisine ouverte sur un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’une grande terrasse. Et un accès extérieur, vers un espace détente composé d’un petit salon, d’un jacuzzi, et d’un sauna.
Les revenus locatifs actuels par bungalows sont de 90€/nuit, 180€/weekend et 600€/semaine.
La maison dispose également de panneaux solaires la rendant indépendante en énergie et de 2 citernes de 1300L.
Pour une visite, contactez Mikaël agent commercial au 06.93.45.50.30 ou par mail m.morel@cabinet-habilis.com
Vous souhaitez investir dans un projet touristique tout en profitant du confort d'une grande villa nichée dans un jardin féérique, ne cherchez plus ce bien est fait pour vous !

Descriptif du bien

Code postal 97480


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 4 500 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue mer


Nb de salle d'eau 5


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €


Taxe foncière annuelle 1 995 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Vincendo (97480)