Loi Pinel Réunion

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Le principe général des lois de défiscalisation immobilières est de faire l'acquisition d'un bien neuf devant impérativement être mis en location à titre de résidence principale (voir défiscalisation La Réunion). En contre partie, l'Etat accorde à l'investisseur une réduction d'impôts calculée sur son investissement. En choisissant d' investir à la Réunion vous bénéficierez de 2 avantages très importants :

Loi Pinel Réunion : Un taux de réduction d'impôts bonifié

Votre investissement sera éligible à la Loi PINEL qui confère un taux de réduction d'impôts beaucoup plus favorable qu'en métropole. Ainsi le taux de réduction d'impôts sur une durée de 9 ans est porté à 29% au lieu de 18% en métropole. La rentabilité fiscale de l'opération est donc bien meilleure.

Pourquoi investir avec la défiscalisation Pinel Réunion ?

Avec 880000 habitants, la Réunion est un département le plus peuplé mais il souffre d'un manque cruel de logements pour satisfaire une demande croissante. Ce manque est estimé à plus de 20000 logements à ce jour. La Réunion bénéficie d'une part d'un afflux régulier de nouveaux arrivants séduits tant par le climat et l'environnement exceptionnel de l'île que par son dynamisme économique. D'autre part le taux de natalité y est élevé. La population croît ainsi chaque année de plus de 10 000 habitants. Ainsi l'INSEE prévoit 1 030 000 habitants à l'horizon 2030. La carence en logements continue donc d'augmenter de façon exponentielle. Le marché locatif de la Réunion est donc très porteur et le restera pendant de longues années. C'est un atout indéniable pour l'investisseur pendant la période obligatoire de location mais offre aussi des perspectives intéressantes pour la revente ultérieure.
La Loi PINEL Réunion impose des plafonds de loyers au m² qui s'avèrent aujourd'hui majoritairement inférieurs aux loyers moyens pratiqués à la Réunion. Les candidats locataires opteront donc en priorité pour les logements éligibles au dispositif PINEL.
Enfin, concernant les plafonds de ressources des candidats locataires, les 2/3de la population ont des revenus inférieurs à ces plafonds.
En résumé, opter pour un investissement immobilier locatif à la Réunion éligible à la Loi PINEL, c'est la garantie d'une réduction d'impôts majorée et pérennisée par une forte demande locative et des candidats potentiels nombreux et éligibles.
Notre service défiscalisation est à votre disposition pour vous faire une étude précise et personnalisée et vous présenter une sélection de programmes de qualité offrant toutes les garanties pour réaliser cet investissement en toute sérénité.